他项权证是指衡宇权属证书，也就是房产证的一种。它能够确立该衡宇产权人对该房产的正当控制权，同时能够提供该衡宇的抵押、转让、赠与等质押性权力的证明文件。
作为购房者主要体会的证明文件之一，他项权证是确立房产正当性的重要凭证。持有他项权证的人才有权现实掌控衡宇，像过户、抵押、担保、赠与、继续等与屋子相关的汇款、换取等手续，都需要持有这个证。
什么是他项权证？远离房产纠纷，从认知他项权证开始
购置房产是许多人最为关注的话题，然而许多人在购房时并没有去体会更多的信息，尤其是房地产证，许多人只知道房地产证能证明你是衡宇的拥有者，但却并不知道在房地产证中他项权证的重要性。
那么，什么是他项权证呢？
在购房历程中，现实权力人将自己的产权转移给其他人，在此历程中需要出具他项权证明书，同时他项权证要举行立案并加盖房管所的公章，最终认证无误后，方可转让。
可以说，他项权证是房产证中的一个重要组成部门，也是一个衡宇权属转移历程中不行或缺的执法证明文件。
未经由他项权证的衡宇转移，往往会因原衡宇的自然人或企业未实时解决过户确立产权纠纷，而导致权属不清，进而引发纠纷。
因此，在购房时，一定要认真体会房产证中有关于他项权证的相关条款，尤其注意审查他项权证的立案时间和公章是否齐全、真实，防止个人遮盖或改动添加他人信息带来的风险。
总之，认真体会房地产证中有关他项权证的信息有助于这类投资者更好的体会购房的种种风险因素，加倍科学举行购房决议。
什么是他项权证？这是若何保证您对衡宇拥有所有权的证明
在房产生意生意中，我们经常会听到“他项权证”，但对于许多人来说这是一个生僻难明的名词，不知道它的详细寄义和作用。那么，什么是他项权证？
“他项权证”是指证书上纪录的有关该衡宇的第三人权力状况的证明文件，它通过对该衡宇权属的证明来保证衡宇生意生意的正当性和权益的护卫，有用制止了衡宇生意生意中的种种风险和纠纷。
举例来说，若是你想购置某栋衡宇，那么卖家在生意时必须提供该衡宇的他项权证，以证明衡宇的所有权归其拥有，而且不存在被其他人抵押、查封、征收等不良纪录。一旦生意完成，卖家就要将权证上的权属转移到你这个买家名下，这时你就成为了该衡宇的正式正当所有人。
虽然，除了他项权证之外，尚有其他一些与衡宇权属相关的证明文件，如衡宇所有权证、不动产权证等，但这些证件并不具备“第三人权力状况”的明确纪录，因此对于房产生意生意来说，他项权证是一份很重要的保障文件。
若是您正在思量购置某个房产，那么他项权证就是您不能忽视的重要事项。若是卖家不能提供他项权证，那么这个屋子就存在有风险生意的可能，为了制止不需要的损失，我们强烈建议您在衡宇生意生意中一定要盛大看待。