北京市房屋市场是非常火热的。目前，北京市房价越来越高，已有一些社区住房价格超过了人均收入水平，让人们担心自己的购房计划是否会被迫搁浅。虽然现在政府对楼市调控持续加强，但是北京房价仍未受到控制，继续处于高位。
那么北京房价到底还有多少潜力呢？对此，业内专家表示，虽然近几年北京楼市有了很大的改观，但是未来仍有很多的发展空间，因为北京的市场化程度仍然不够高，供需关系依然不平衡。
另外，到目前为止，北京房屋市场的品牌效应也很强，对于有钱有闲的人来说，购买北京的房产已经成为了一种身份和地位的象征，因此，未来北京房价还有很大的上涨空间。